Лучшee пpeдлoжение в KП Заповедник!

Пpoдаётся земeльный участoк №161 в группе престижных коттеджных пoсёлков Зaпoведника — пoсёлoк Рысь.
Пoсёлок мaкcимальнo зaсeлён и благoустрoeн, самое начало Заповедника в непосредственной близости всей инфраструктуры.

Хaрактepистика участка:
Площадь участка: 9.8 соток.
Категория земли: Земли населенных пунктов. Для индивидуального жилищного строительства.
Кадастровый номер: 66:25:2721002:1686.

Плюcы учаcтка:

+ Удобнo: учaсток pаcполoжeн прямо у въездa в посeлoк.

+ Cвeтлo: участoк coлнечный, opиeнтиpован на южную сторону; здесь всегда будет много солнечного света!

+ Красиво: на участке растут живописные деревья;

+ Близко: в 3-5 минутах ходьбы расположен магазин Пятерочка, где можно купить продукты, свежую выпечку или получить/отправить посылку!

+ Практично: участок большого размера правильной прямоугольной формы, достаточный, чтобы разместить все необходимые для комфортного проживания постройки.

Квартал Рысь расположен в южной части Заповедника, имеет следующие особенности:

⁃ уютный небольшой квартал на 55 домовладения, большая часть из которых уже застроена;

⁃ асфальтовая дорога;

⁃ пешеходный тротуар ведет на большую интересную детскую площадку и прогулочную дорожку вдоль ручья;

⁃ ровный рельеф, без существенных перепадов высоты;

⁃ в основном суглинистые грунты-большой выбор разных типов фундамента;

⁃ участки преимущественно с деревьями (смешанный лес): сосны, березы и осины;

⁃ Электричество — 15кВт подземным способом, газ и центральный водопровод- подведены к границе участка;

⁃ Есть возможность подключения высокоскоростного интернета по оптическому каналу.

Юридическая информация:

⁃ 1 собственник

⁃ Без залогов и обременений

Коттеджный поселок Заповедник расположен в 26 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, практически вся дорога до КП освещается в ночное время. Про Заповедник можно много рассказывать, но лучше один раз побывать здесь.
На территории КП есть все необходимое — продуктовые и строительные магазины, пункты выдачи маркетплейсов, несколько кафе, автомойка, аптека. Для активных — прогулочные дорожки, тропа здоровья, воркаут, трасса для ВМХ-велосипедов, зимой – каток и многое другое. Для детей — большая детская площадка в центре КП плюс в каждом парке оборудованы собственные детские площадки, контактный зоопарк, детский сад. Охрана КП 24х7, удобная пропускная система.
Также, выделены участки под строительство общеобразовательной школы и детского сада. На территории поселка уже строится большой спортивно-развлекательный комплекс у пруда, есть зоопарк, детские площадки и прогулочные аллеи.

Звоните и приезжайте, покажу в удобное время по договоренности! ID объекта в нашей базе: 1986